mono ambiente
Código: 195008
San Martín 3326, B7600GQZ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD40.000
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Descripción de la Propiedad
Oportunidad Única en el Corazón de Mar del Plata: ¡Vení a vivir con la comodidad de tenerlo todo!
Descripción General
Ubicado estratégicamente en San Martín 3326, Piso 4B, este departamento es la definición de ubicación privilegiada y eficiencia en el centro de la ciudad. Con 32 m² inteligentemente distribuidos, es ideal para quienes buscan su primer hogar, una base de operaciones en la costa o una inversión con alta rentabilidad asegurada.
Características Clave del Departamento:
• Luz y Sol: Disfrute de una luminosidad inigualable con sol garantizado hasta las 3 de la tarde, gracias a su orientación y ubicación en un cuarto piso.
• Balcón a la Calle: Un plus de amplitud y aire fresco, con Doble Vidriado Hermético (DVH) para asegurar la mejor aislación térmica y acústica.
• Cocina y Espacio de Guardado: Cuenta con cocina separada, maximizando el espacio social, y un gran espacio de guardado con placard empotrado para mantener todo en orden.
• Confort Moderno: La calefacción es por tiro balanceado y se destaca que la obra de gas ya está realizada, ofreciendo seguridad y eficiencia.
• Comodidades Adicionales: Incluye un práctico espacio de lavarropas.
Ubicación PREMIUM: La Vida Central que Siempre Quisiste
Este departamento se encuentra en un punto neurálgico, garantizando la máxima comodidad y conectividad:
• Estratégica: Situado sobre la tradicional Calle San Martín, a solo una cuadra de Av. Luro y una cuadra de Av. Independencia.
• Servicios al Instante: Tendrás todo tipo de servicios a pasos de tu puerta:
• Comercio y Finanzas: Cercanía inmediata a Bancos y al Shopping principal.
• Gastronomía y Ocio: Acceso a una amplia gama gastronómica y puntos de encuentro social (Pubs).
• Cercanía al Mar: La playa se encuentra a una cómoda distancia de solo 10 cuadras, perfecta para un paseo o una escapada rápida.
• Comodidad en Expensas: Las expensas son competitivas para la zona.
ANÁLISIS DE INVERSIÓN: Un Activo de Alto Rendimiento
Este inmueble no es solo un lugar para vivir; es una oportunidad inteligente de inversión:
1. Alta Demanda de Alquiler: Su ubicación céntrica y la cercanía a todos los puntos clave de la ciudad (centros de estudio, trabajo, esparcimiento) aseguran una alta demanda para alquileres permanentes.
2. Renta Turística: A 10 cuadras de la playa y en el centro comercial, es ideal para la explotación turística de temporada, maximizando la rentabilidad anual.
3. Valorización Segura: Al ser un departamento con obra de gas realizada y en una ubicación consolidada, su valorización futura está garantizada.
¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en el metro cuadrado más buscado de Mar del Plata!
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Mas detalles
- Antigüedad 40 años
Ubicación
